ALR Immobilier
4 rue des Joncs, Bâtiment 1
L-1818 Howald
Luxembourg
  +352 661 60 39 59

Appartement à louer F3 à Zoufftgen

  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-55,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Zoufftgen
  • Loyer : 1 000 €
  • Provision sur charges : 390 €
  • Dépôt de garantie : 2 000 €
  • Année de construction : 2010
  • Disponibilité : 01/09/2019
  • Honoraires d’agence : 1170 €
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : B B
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    B

Description

Exclusivité 2019 : Appartement haut standing // prêt à vivre // Zoufftgen (frontière Luxembourg) Bel appartement de 55 m² situé dans la commune de Zoufftgen, au deuxième et dernier étage d’une jolie petite résidence sans ascenseur comprenant une quinzaine d’unités, construite en 2010 et bénéficiant de prestations qualitatives, conformes aux exigences du moment, bordé de terrasses et de fenêtres de grande taille, orientées plein sud, vous garantissant une grande luminosité, un vrai confort de vivre et un calme absolu. Idéalement situé, en pleine nature, à proximité de l’axe autoroutier Thionville – Luxembourg et des commerces de proximité (Dudelange), il est le refuge idéal du jeune cadre dynamique transfrontalier. Agencé avec gout et en parfait état, il se compose de la manière suivante : • Entrée avec serrure connectée, comprenant un dressing intégré (2m) et interphone • Grand séjour avec baie vitrée orienté plein sud, donnant sur terrasse équipé comme ci-après : ? Canapé neuf 2 places et table basse ? Table de salle à manger avec 4 chaises ? Meuble TV avec SmartTV • Cuisine ouverte intégrée, totalement équipée, avec pour électroménagers de marques Siemens : ? Four micro-ondes combo, ? Plaque à induction ? Frigidaire – congélateur ? Lave-vaisselle ? Hotte aspirante (marque Elica) • 1 chambre avec baie vitrée orientée plein sud donnant sur balcon comprenant : ? Lit double 160x200 avec matelas neuf ? Tables de chevets avec liseuses ? Linéaire de dressing intégré (4m) • Salle de bain avec baie vitrée opacifiée, orientée plein sud donnant sur balcon et comprenant : ? Baignoire balneo 2 places ? Vasque ? Cabine de douche (2x1m) ? Placard buanderie intégré et équipé d’une machine à laver Siemens • Wc séparé • Chauffage au sol, système individuel par chaudière ventouse à gaz, • Double vitrage, parabole discrète pour la réception satellite des chaines TV • Garage indépendant à l’arrière du bâtiment avec porte électrique Bail résidence principale personne physique : 1 000,00 € / mois + 390€ / mois de charges (eau, gaz, entretien chaudière, électricité, internet) Pour plus de renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter !

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Extérieur

Terrasseoui

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui